Что надо помнить, покупая квартиру
Есть несколько важных моментов, которые надо помнить при приобретении квартиры:
— всегда вам должны предоставлять оригиналы личных документов продавца, а также документы на приобретаемое жилье;
— надо выяснить, насколько часто данное жилье продавали и покупали. В случае, когда квартира часто продавалась, есть вероятность встретиться с проблемами после ее приобретения, к примеру, с плохими соседями. Стоит заранее это уточнить и если что-то не устраивает, стоит сразу отказаться от покупки;
— если цена очень низка, то есть риск оспаривания сделки. Имеются случаи, в которых владельцы хотели быстро продать квартиру и предлагали цену меньше среднерыночной, дабы быстро получить некоторую сумму наличными. После подавали заявление в суд о том, что сделка заранее для них была невыгодной, и покупатель сделал подобное предложение по причине тяжелого финансового положения владельцев, которые искали средства, к примеру, на лечение. После такого иска сделку признали недействительной;
— перед тем, как купить квартиру в Тюмени или другом городе, стоит узнать была или нет квартира раньше фигурантом в судебных разбирательствах. В таких случаях можно приобрести жилье, на которое наложат арест по решению суда или жилье будет забрано в судебном порядке и передано третьей стороне по делу, которое рассматривалось еще до продажи вам квартиры;
— если квартира приобретается по наследству, стоит как можно тщательнее проверить выполнение определенного порядка наследования, который установлен в законе.
Соблюдение этих правил позволит оградиться от мошенников и нечестных сделок.
